奈良県香芝市・葛城市・大和高田市・橿原市・北葛城郡王寺町・上牧町 不動産、新築一戸建て、分譲、リフォーム、お家のことなら何でも昇陽ハウジングにお任せ下さい。

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SOLEILシリーズ:大和高田X期-曽大根- |  大和高田W期-勝目- | 葛城-竹内- | 大和高田V期-奥田- | 王寺T期-本町4丁目- | 香芝]期-畑3丁目- |
売土地:| 広陵町みささぎ台 | 上牧町ウエストタウン「片岡台」 |
The purchase of estate 不動産購入-QandA-
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■マイホーム購入に係わる優遇措置について■
住宅(マンション)や新築した場合には、さまざまな優遇措置があります。
軽減効果をわかりやすくするため、下記の例にもとづき試算しました。

●一般的な建売住宅を購入した場合
取得価格  4500万円(土地2000万円+建物2500万円(消費税込)) 
面積  土地50坪、建物45坪 
 借入金 2500万円(返済機関30年) 
固定資産税評価額  土地は取得価格の70%(1400万円)、建物は取得価格の60%(1500万円)と仮定 
 入居予定 平成27年12月 

●税金面における優遇措置(原則的な税率と比較)

マイホーム購入 税金面における優遇措置

●融資面における優遇措置

 返済期間メリット  新築住宅は、中古住宅に比べて住宅ローンの長期返済が可能。
 ※返済期間は住宅の構造や借入時の年齢によって異なります。
 ※中古住宅ではこれら以外に建築年数という条件が加わってきます。
 融資額のメリット  一般的に、新築住宅は中古住宅に比べて建物部分の評価額が多いため、融資額も多くなる。

  


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